一、拍卖标的：济南市泺源大街229号金龙大厦A座1-22层部分房产，共44套，建筑面积:5206.42平（15层02至11室；16层02、03、06、07、10室；17层05至10、12室、18层整层；19层02至11室）。（第二次拍卖）
本次可单套拍卖，整体优先，整拍参考价：3331.29万元，单套参考价：约6500元/平。过户税费由买受人自行承担，房产存在租赁，详见评估报告书。
二、标的展示：自公告之日起至4月13日止，与拍卖公司联系标的的查看或自行查看。
三、办理登记手续：有意竞买者请于拍卖前将保证金：整拍400万元、单套30万元/套，汇至人民法院指定账户（户名：山东省济南市中级人民法院，开户行：齐鲁银行杆石桥支行，账号：000000028004100000378），并持有效证件及保证金收据于拍卖会前办理完竞买相关手续。
四、成交款交付：竞得者应于2015年4月30日前，将拍卖成交款全额打入保证金交付的账户，逾期未足额缴纳者将承担违约的法律责任。未竞得者3日内退还保证金（不计息）。
联系电话： 0531-82620789 13465403762
联系人：李经理
监督电话：0531-89257206
山东齐鲁瑞丰拍卖有限公司
2015年3月27日
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附件1
| 金龙大厦A座44套房产清单 | ||||||||
| 序号 | 楼层 | 房号 | 面积(m2) | 序号 | 楼层 | 房号 | 面积(m2) | |
| 1 |
15层 (电梯17层) |
21502 | 153.08 | 23 |
18层 (电梯20层) 整层 |
21801 | 113.12 | |
| 2 | 21503 | 91.34 | 24 | 21802 | 153.08 | |||
| 3 | 21504 | 91.34 | 25 | 21803 | 91.34 | |||
| 4 | 21505 | 153.08 | 26 | 21804 | 91.34 | |||
| 5 | 21506 | 113.12 | 27 | 21805 | 153.08 | |||
| 6 | 21507 | 113.12 | 28 | 21806 | 113.12 | |||
| 7 | 21508 | 153.08 | 29 | 21807 | 113.12 | |||
| 8 | 21509 | 91.34 | 30 | 21808 | 153.08 | |||
| 9 | 21510 | 91.34 | 31 | 21809 | 91.34 | |||
| 10 | 21511 | 153.08 | 32 | 21810 | 91.34 | |||
| 11 |
16层 (电梯18层) |
21602 | 153.08 | 33 | 21811 | 153.08 | ||
| 12 | 21603 | 91.34 | 34 | 21812 | 113.12 | |||
| 13 | 21606 | 113.12 | 35 |
19层 (电梯21层) |
21902 | 153.08 | ||
| 14 | 21607 | 113.12 | 36 | 21903 | 91.34 | |||
| 15 | 21610 | 91.34 | 37 | 21904 | 91.34 | |||
| 16 |
17层 (电梯19层) |
21705 | 91.34 | 38 | 21905 | 153.08 | ||
| 17 | 21706 | 91.34 | 39 | 21906 | 113.12 | |||
| 18 | 21707 | 153.08 | 40 | 21907 | 113.12 | |||
| 19 | 21708 | 113.12 | 41 | 21908 | 153.08 | |||
| 20 | 21709 | 113.12 | 42 | 21909 | 91.34 | |||
| 21 | 21710 | 153.08 | 43 | 21910 | 91.34 | |||
| 22 | 21712 | 91.34 | 44 | 21911 | 153.08 | |||
| 建筑面积共计： | 5206.42m2 | |||||||
| 房产占用土地：国有土地使用证为：市中过欧诺个(93)字第0517001号，土地使用人为山东金龙地产有限公司，座落于市中区回民居住开发区，用途为综合公建，使用期限为50年，登记时间为1993年3月。 | ||||||||
| 注：1、电梯无13、14、24层，故实际楼层与电梯楼层有出入。 | ||||||||
| 2、部分房产打通合并使用。21502、21503、21504三处打通使用；51506、21507两处打通使用；21510、21511两处打通使用；21707、21708、21709三处打通使用；21602、21603两处打通使用；21707、21708、21709三处打通使用；21712与相邻两处房产打通使用；18层整层打通使用；21904、21905、21906三处打通使用；21907、21908两处打通；21909、21910、21911三处打通使用。 | ||||||||
| 3、部分房产存在租赁，详见附表 | ||||||||
| 以上信息源自： 鲁方正房评估字[2014]第031号评估报告。仅供参考，以实际交接为准！ | ||||||||
附件2、房产租赁情况（信息仅供参考，以现状为准！）
附件3、房屋分层分户平面图（15、16、17、18、19层均为此分户平面图）
